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再次投訴敬亭春曉不動產證無法辦理,誰給開發商的勇氣堅持扣押業主違約金!(市長信箱轉辦至市住建局)

來信人:
vlla6y6g
處理情況:
已處理
瀏覽:
769
問政時間:
2019-10-12 13:20:14
內容:
18年年底小區更改規劃,我們業主不同意更改,經過區規劃局協調我們業主與開發商達成協議,承諾19年6月30號前辦理完不動產證。他們董事長張崇軍先生承諾如果到時辦不到,繼續賠付違約金,并有白紙黑字公章為證!并從我們業主的違約金中代為扣除應繳納的維修基金。目前遲遲無法辦證,扣押的違約金一直沒有繳納。如何繼續賠付違約金也沒有給個說法。
本人信訪維權,開發商今天給我回電話態度依然強硬(本人有電話錄音),在依然無法給出辦理房產證的期限的前提下,仍然堅持維修基金等辦證那天才繳納,繼續扣押在所謂的什么監管賬戶上!!!
不動產中心工作人員已經告知我繳納維修基金不是辦理不動產證的必要條件,也就是說繳納維修基金可以辦證后我們個人繳納也行,那開發商現在這是一種什么行為?欺騙?豈不是與當前掃黑除惡背向而馳?
我希望得到不能辦證的合理解釋,缺哪個監管部門的材料,為什么缺?既然缺為什么不去辦?
我相信政府機關辦事都有正規的流程,各項驗收督查工作也應有確定可控的時間周期,為何開發商就是無法確定辦理不動產證的期限?還是本就存在違規或者有地方官僚主義攔路虎卡脖子行為?
 
希望領導們能聽到到老百姓的呼聲,切實使用好手里的權力,維護我等廣大業主的合法權益!!!
名稱:開發商承諾.jpg | 大小:113KB | 類型:image/jpeg
回復單位:
市住建局
回復時間:
2019-10-21 17:22:01
回復內容:

 

網友你好,宣城金徽天駿置業有限公司承建的敬亭春曉項目2019年6月啟動辦理不動產證程序,因消防驗收是辦理不動產證先決條件之一,消防驗收于10月11日通過,后續辦證資料正在加速推進。前期違約金已支付部分,另代繳維修基金部分在通過綜合驗收后,將立即繳納,并未扣押。
目前金徽天駿置業有限公司正在積極辦理不動產證前期手續,計劃年底前完成辦理不動產證,請業主耐心等待。
至于辦證違約金一事,宣城金徽天駿置業有限公司屬大唐公司第一分公司,由于大唐公司破產重整,依據宣城市中級人民法院裁定,重整計劃規定交房條件為:單體完工具備使用條件。現敬亭春曉項目已具備上述條件,但未通過綜合驗收,尚未正式交房,且購房合同中約定,綜合驗收完成正式交房后三個月內辦理不動產權證,故并無繼續賠付違約金的說法。
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